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2021/9/22 14:04:09 35 0评论
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  英国 豪宅去年热卖40亿美元  据 莱坊的统计,尽管去年3~5月英国的住房市场实际上有所降温,但去年全年来自世界各地的买家 伦敦 超级豪宅购买方面还是花 出了近40亿美元,通常对豪宅的定义为标价在1000万美元或以上的任何住宅。


  其中来自俄罗斯、法国和 中国的买家特别活跃。


    然而,在海外资金涌入伦敦之际,许多伦敦居民将目光投向郊区和乡村,以寻求在疫情时期可以享受更多的家庭空间。


    莱坊全球研究负责人 贝利(LiamBailey)表示:“去年全年,人们正在搬出 城市


  但一些大手笔的购买却在默默地发生。


  ”  根据莱坊的 数据2020年伦敦总共出售201套房产,均价为1860万美元,其中有31笔交易的房产总价超过2500万美元。


    其中最大的一笔交易是英国工业家谷普塔(SanjeevGupta)斥资4200万英镑购买了位于伦敦贝尔格莱维亚区(Belgravia)的豪宅。


  过去这一周宏观层面的数据 非常棒,然后 美股的整个表现也 超级棒,首先是道琼斯工业指数,过去这一周是涨了400.07点,就是涨了1.2%, 现在是34200.67; 标普500涨了1.4%,涨到了4185.47;纳斯达克综指涨了1.1%,涨到了14052.34。


  标普500和道指这一周全部都创下了历史新高,就是说整个宏观经济的数据和整个股市走势 高度共振。


  所以, 我们在大A这边看着美股,非常羡慕,为什么同一天空下, 雨露不均沾,是不是?所以那些有美股账户的同学还是很有福气的,能够沾到 美国那边的雨露。


  其实这个股市这也反映了整个股市对整个美国经济的走势还是非常乐观的。


  但是通胀数据还是蛮值得警惕的,因为2.6%它显著高于美联储的目标值2%,还是比较让人担心。


  而美国的十年期通胀保值债券的收益率过去这一周基本上没动,围绕2.33%窄幅震荡。


   人民币(6.3917,-0.0056,-0.09%)汇率单边上涨态势不可持续来源: 中国经济时报-中国经济新闻网  主持人范思立  嘉宾  连平:植信投资首席经济学家兼研究院院长  唐建伟:交通银行金融研究中心首席研究员  张明:中国社会科学院金融研究所副所长  近来, 人民币对美元的汇率持续走高,甚至突破6.40关口,达到自2018年6月以来的新高,由此市场上弥漫着人民币 对美元汇率短期走势的乐观预测。


  对此,中国经济时报约请长期耕耘于宏观经济领域的专家,针对市场上关心的问题:人民币汇率缘何走高、是否存在持续上涨的可能、汇率管理当局如何应对等展开讨论。


     美元指数(90.0220,0.0461,0.05%)回落等原因导致人民币汇率抬升  中国经济时报:进入二季度以来,人民币对美元汇率出现显著 升值,6月1日,人民币对美元汇率中间价达到6.3572,这是自2018年6月以来的 阶段性高点。


  请问人民币汇率近来走高的因素主要有哪些?  连平:进入 2021年4月,人民币开始一轮升值,美元指数下行是重要原因之一。


  2020年二季度以来,受疫情影响加上政府应对不力,美国经济迅速步入衰退。


  为刺激经济,美国推出了空前规模的财政刺激政策和极度宽松的货币政策。


  美国联邦基金目标利率水平持续处在0—0.25%的历史低位,美联储资产负债表大幅扩张,截至5月26日,美联储总资产达到7.95万亿美元。


  美元流动性持续泛滥并向全球溢出,给美元带来很大的贬值压力,全球市场美元贬值预期日盛一日。


    自2020年5月以来,美元指数已经持续大幅回落,从100点左右持续降至约90点。


  2020年10—11月有一波小幅反弹,2021年1月触底后又有过一波反弹至2021年3月底。


  2021年4月以来的美元贬值只是去年5月以来美元贬值趋势中的一个阶段,并不存在突然性,基本在市场的预期中。


  鉴于大宗商品大都以美元标价,近期大宗商品价格上涨又对美元指数下行推了一把,而去年二季度以来大宗商品价格上涨对美元指数的压力已经持续存在。


    与美元指数变化态势相对应的是,自2020年5月以来,中国经济快速恢复、国际收支尤其是贸易顺差逐步扩大和货币政策保持稳健基调等因素的影响,人民币汇率持续升值。


  自2020年5月28日阶段性高点的7.16至2021年5月28日的6.37,人民币对美元已累计升值达11%。


  期间,人民币对美元于2020年2月至4月期间有过一次阶段性贬值,幅度约为2.1%。


  从总体上看,最近人民币对美元升值是去年以来趋势的延续。


  这一年来,美元指数于2020年9月至11月、2021年1月至3月有过两轮反弹过程,但 美元对人民币离岸和在岸汇率基本没有像样的反弹。


  相比较而言,2021年以来美元指数下行的变动幅度要明显小于美元对人民币贬值的幅度。


  年初至今,美元指数先升后降,由年初的89.8升至一季度末的93.27,又快速下跌至5月末的90左右,波动变化很大,但数值变化幅度不大;美元对人民币汇率走势与美元指数相同,先是由年初的6.46贬值至4月初的阶段性高点6.57,随后升值至5月末的6.37附近,波动幅度和数值都出现了较大变化。


  
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